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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.33 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
太平二十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：61.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.69 坪
- 附屬建物面積：7.78 坪
- 土地面積：15.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓可改
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於太平家樂福旁的透天厝，對於尋求高性價比與多功能使用的買方來說，是一個值得深入考察的標的。
值得購買的理由：
- 空間實景與機能性：近 62 坪的總坪數搭配四房四廳格局，對於家庭成員較多或需要居家辦公的買方來說，空間規劃非常寬敞。加上屋內各房均有開窗，通風採光良好。
- 投資潛力：店住合一的條件讓此物件具備「自用加收租」或「經營工作室」的雙重潛力，能彌補純粹住家的投資報酬率限制。
- 生活便捷度：周邊擁有家樂福、市場與學校，生活機能極為成熟，非常適合重視日常採買與子女教育的家庭。
建議考量的因素： 由於屋齡已達 30 年，建議購屋前務必聘請專業工程人員進行詳細的房屋鑑價與結構檢測，預留足額的翻新預算。此外，由於位於商圈旁，建議在不同時段（包含假日與夜間）前往實地查看噪音與交通狀況，確認是否符合自身對居住品質的期待。
總結： 如果您不介意老屋維護，且看重空間大小與生活機能，同時考慮到投資或經營的可能性，這是一個具備高實用價值的選擇。但若追求極新穎的社區環境或無噪音干擾，則需慎重評估。
問與答
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